Förderung in Sachsen-Anhalt

Zahlt fürs Modernisieren Darlehen, Zins nach Maßnahmenart

Sachsen-Anhalt macht etwas, das kein anderes Land in dieser Form tut: Der Zins richtet sich nach der Art der Arbeiten. Energieeffizientes Sanieren beginnt bei 0,95 Prozent, altersgerechter Umbau bei 2,00 Prozent, allgemeine Modernisierung bei 3,20 Prozent.

Die Zahlen auf einen Blick

Energieeffizientes Sanieren	0,95 Prozent; bei 20 Jahren Zinsbindung 1,75 Prozent
Altersgerechtes Umbauen	2,00 Prozent; bei 20 Jahren 2,80 Prozent
Allgemeine Modernisierung	3,20 Prozent; bei 20 Jahren 3,95 Prozent
Mindestdarlehen	10.000 Euro
Höchstbetrag	kein fester genannt; bis zur vollen Höhe des Bedarfs
Laufzeiten	10, 20 oder 30 Jahre
Tilgungsfreie Zeit	1 Jahr
Wohneigentumsprogramm – nur beim Kauf	bis 100.000 Euro, je Kind + 25.000 Euro (höchstens + 75.000)
Zins Wohneigentumsprogramm	0,9 Prozent bei 10 Jahren, 1,7 Prozent bei 20 Jahren

Kommen Sie infrage?

Nach der Verordnung über die Einkommensgrenzen bei der sozialen Wohnraumförderung, Fassung vom 10. Dezember 2025. Diese Beträge stammen aus einer zweiten Recherche und wurden nicht am Verordnungstext nachgelesen. Die Investitionsbank stellt einen Einkommensrechner bereit.

Haushalt	Einkommensgrenze im Jahr
1 Person	30.000 Euro
2 Personen	45.000 Euro
je weiterer Person	+ 10.300 Euro
je Kind zusätzlich	+ 1.300 Euro

Wichtig: Das ist fast nie der Bruttolohn. Gerechnet wird mit dem Einkommen nach den gesetzlichen Frei- und Abzugsbeträgen – der Wert liegt deutlich niedriger. Wer wegen des Bruttolohns abwinkt, verschenkt die Förderung womöglich ohne Grund.

Worauf es ankommt

Warum die Einordnung Geld wert ist

Zwischen 0,95 und 3,20 Prozent liegen bei 100.000 Euro über zwanzig Jahre mehrere zehntausend Euro. Es lohnt sich, mit der Bank zu klären, welchem Bereich Ihr Vorhaben zugeordnet wird.

Der Antrag läuft über Ihre Bank

Nicht direkt bei der Investitionsbank und nicht über die Gemeinde. Ihre Hausbank stellt den Antrag weiter.

Mindestens 10.000 Euro

Kleinere Darlehen werden nicht vergeben. Nach oben nennt das Merkblatt für die allgemeine Modernisierung keine feste Grenze.

Zwei Programme, die leicht verwechselt werden

Für Ihr Vorhaben ist „Sachsen-Anhalt MODERN" das richtige – dort liegt der Zins für energieeffizientes Sanieren bei 0,95 Prozent. Das Wohneigentumsprogramm klingt ähnlich, fördert eine Modernisierung aber nur zusammen mit einem Kauf. Wenn Ihnen das Haus bereits gehört, führt dieser Weg nicht weiter.

Was kommt für Sie zusammen?

Der Rechner nimmt Ihre Zahlen und zeigt, was der Bund höchstens zahlt – aufgeschlüsselt nach jedem Bonus.

Ausrechnen

Wohin Sie sich wenden

Förderbank: Investitionsbank Sachsen-Anhalt
Telefon: 0800 56 007 57

Ein Anruf vor der Planung klärt in zehn Minuten, was keine Übersicht leisten kann: ob Ihr Vorhaben in das Programm passt.

Dazu kommt der Bund

Das Landesprogramm ersetzt die Bundesförderung nicht, es ergänzt sie. Liegen aber Bundesmittel auf denselben Kosten, ist bei 60 Prozent Schluss. Was sich für Sie am besten rechnet, hängt am Einzelfall.

Was der Bund zahlt

Woher diese Angaben stammen

Merkblätter der Investitionsbank geprüft; die Einkommensgrenzen stammen aus einer zweiten Recherche. Dass das Wohneigentumsprogramm Modernisierung nur beim Erwerb fördert, wurde am 24. August 2026 nachrecherchiert – ebenfalls nicht am Merkblatt selbst.

Ein Teil dieser Angaben ist nicht am Originaltext geprüft. Sie stammen aus einer zweiten, unabhängigen Recherche und tragen konkrete Fundstellen, wurden aber nicht am Originaltext nachgelesen. Vor einer Entscheidung, die Geld kostet, lassen Sie sie bitte bei der Förderbank bestätigen.

Einen Rechtsanspruch auf Förderung gibt es nicht. Die Förderbanken entscheiden nach pflichtgemäßem Ermessen und im Rahmen der verfügbaren Mittel.

Stand des Bereichs: 23.08.2026. Ein Angebot der LCW Haustechnik GmbH, Bergisch Gladbach.