Förderung in Sachsen
Sachsen fördert die energetische Sanierung über den SAB-Sachsenkredit „Klimafreundlicher Wohnen": ein Darlehen mit derzeit 0,8 Prozentpunkten Zinsvorteil, ab 20.000 Euro, für Gebäude mit bis zu vier Wohneinheiten, von denen Sie eine selbst bewohnen. Einkommensgrenzen gibt es dafür nicht. Daneben steht das Programm Familienwohnen – dort geht ohne Kind nichts.
Die Zahlen auf einen Blick
| Sachsenkredit Klimafreundlicher Wohnen | ab 20.000 Euro, bis zu den vollen Bau- und Planungskosten |
|---|---|
| Zinsvorteil | derzeit 0,8 Prozentpunkte |
| Zinsbindung | 10 Jahre |
| Laufzeit | 10 bis 35 Jahre, frei wählbar |
| Mindesttilgung | 2 Prozent im Jahr |
| Wohneinheiten | höchstens vier, mindestens eine selbst bewohnt |
| Eigentum seit | mindestens zwei Jahren laut Grundbuch |
| Gebäudealter | mindestens fünf Jahre |
| Grundbuchsicherung | ab 50.000 Euro Darlehen |
| Einkommensgrenze für diesen Kredit | keine |
| Darlehen Familienwohnen | 80.000 Euro je förderfähigem Haushalt |
| bei mobilitätsbeeinträchtigender Schwerbehinderung | 90.000 Euro |
| Zinssatz | 0,10 bis 2,65 Prozent im Jahr |
| Laufzeit und Zinsbindung | bis 25 Jahre |
| Eigenkapital | 10 Prozent der Gesamtkosten |
| Zusatz für Haushalte mit niedrigem Einkommen | bis 30.000 Euro Darlehen |
| Zusatz je Person mit Schwerbehinderung | bis 15.000 Euro |
| Kauf mit Modernisierung, Baujahr vor 1990 | bis 50.000 Euro |
| Wohneigentum ländlicher Raum | derzeit keine Antragstellung möglich |
Kommen Sie infrage?
Diese Grenzen gelten NUR für das Programm Familienwohnen. Der Sachsenkredit „Klimafreundlicher Wohnen" – das Programm für die Sanierung – kennt keine Einkommensgrenze.
| Haushalt | Einkommensgrenze im Jahr |
|---|---|
| Alleinstehende | 60.000 Euro |
| Ehepaare und eingetragene Lebenspartnerschaften | 100.000 Euro |
| je Kind, für das Kindergeld bezogen wird | + 10.000 Euro |
Wichtig: Das ist fast nie der Bruttolohn. Gerechnet wird mit dem Einkommen nach den gesetzlichen Frei- und Abzugsbeträgen – der Wert liegt deutlich niedriger. Wer wegen des Bruttolohns abwinkt, verschenkt die Förderung womöglich ohne Grund.
Worauf es ankommt
Für die Sanierung brauchen Sie kein Kind
Der Sachsenkredit „Klimafreundlicher Wohnen" steht jedem offen, dem ein Haus mit höchstens vier Wohnungen gehört und der eine davon selbst bewohnt. Weder Kinder noch eine Einkommensgrenze spielen eine Rolle. Zwei Bedingungen gibt es doch: Das Gebäude muss mindestens fünf Jahre alt sein, und es muss Ihnen seit mindestens zwei Jahren gehören. Wer nur vermietet, bekommt ihn nicht.
Ein Zinsvorteil ist kein Zuschuss
Die 0,8 Prozentpunkte klingen klein, wirken aber über die ganze Laufzeit. Bei 100.000 Euro und zwanzig Jahren sind das mehrere tausend Euro. Der Unterschied zum Bundeszuschuss: Hier fließt kein Geld ins Haus, sondern es geht weniger heraus. Beide Wege lassen sich kombinieren.
Ein sehr niedriger Zins – im Familienwohnen
0,10 Prozent für kinderreiche Haushalte, die zugleich energetisch verbessern. Das gilt aber im Programm Familienwohnen, nicht beim Sachsenkredit.
Wenn Sie ein Haus kaufen und sanieren
Für den Kauf eines vor 1990 gebauten Hauses mit anschließender Modernisierung gibt es im Familienwohnen bis zu 50.000 Euro. Dieser Weg setzt einen Kauf voraus – für die Sanierung des Hauses, das Ihnen schon gehört, ist der Sachsenkredit da.
Ein Programm ist geschlossen
Für die Richtlinie Wohneigentum ländlicher Raum können derzeit keine Anträge gestellt werden. Wann es weitergeht, sagt das Land nicht. Das zeigt gut, woran Landesförderung hängt: am Haushaltsplan.
Was kommt für Sie zusammen?
Der Rechner nimmt Ihre Zahlen und zeigt, was der Bund höchstens zahlt – aufgeschlüsselt nach jedem Bonus.
Wohin Sie sich wenden
- Förderbank
- Sächsische Aufbaubank (SAB)
- Telefon
- 0351 4910-4920
Ein Anruf vor der Planung klärt in zehn Minuten, was keine Übersicht leisten kann: ob Ihr Vorhaben in das Programm passt.
Dazu kommt der Bund
Das Landesprogramm ersetzt die Bundesförderung nicht, es ergänzt sie. Liegen aber Bundesmittel auf denselben Kosten, ist bei 60 Prozent Schluss. Was sich für Sie am besten rechnet, hängt am Einzelfall.
Was der Bund zahltWoher diese Angaben stammen
Programmseiten des Freistaates und der SAB; Sachsenkredit „Klimafreundlicher Wohnen" am 24. August 2026 auf sab.sachsen.de geprüft, übrige Angaben am 15. August 2026.
Einen Rechtsanspruch auf Förderung gibt es nicht. Die Förderbanken entscheiden nach pflichtgemäßem Ermessen und im Rahmen der verfügbaren Mittel.
Stand des Bereichs: 23.08.2026. Ein Angebot der LCW Haustechnik GmbH, Bergisch Gladbach.