Förderung in Hessen

Nur Bau und Kauf Darlehen beim Kauf, Zuschuss beim Umbau

Wer in Hessen sein eigenes Haus energetisch saniert, findet auf Landesebene kein passendes Programm. Gefördert wird der Kauf einer Bestandsimmobilie und der behindertengerechte Umbau.

Die Zahlen auf einen Blick

Hessen-Darlehen beim Kauf	bis 50 Prozent der Gesamtkosten
Mindestbetrag	30.000 Euro
Höchstbetrag	200.000 Euro
Anrechenbar	Kaufpreis samt Nebenkosten und notwendige Umbaukosten
Zuschuss barrierefreier Umbau	bis 50 Prozent der Kosten
davon Badumbau	höchstens 5.500 Euro
davon Küchenumbau	höchstens 5.500 Euro
davon Aufzugeinbau	höchstens 6.500 Euro
davon andere Maßnahmen	höchstens 3.000 Euro

Kommen Sie infrage?

Grenzen der sozialen Wohnraumförderung. Die rechte Spalte ist eine grobe Orientierung, keine Rechengröße.

Haushalt	Einkommensgrenze im Jahr
1 Person	23.626 Euro (brutto etwa 34.700 Euro)
2 Personen	39.735 Euro (brutto etwa 57.700 Euro)
je weiterer Person	+ 8.055 Euro (brutto etwa + 11.500 Euro)

Wichtig: Das ist fast nie der Bruttolohn. Gerechnet wird mit dem Einkommen nach den gesetzlichen Frei- und Abzugsbeträgen – der Wert liegt deutlich niedriger. Wer wegen des Bruttolohns abwinkt, verschenkt die Förderung womöglich ohne Grund.

Worauf es ankommt

Die drei hessischen Wege

Das Hessen-Darlehen beim Kauf einer gebrauchten Immobilie. Ein Zuschuss für den barrierefreien Umbau. Und das Hessengeld für alle, die zum ersten Mal Wohneigentum erwerben.

Für die Sanierung bleibt der Bund

Das ist kein Nachteil, solange man es weiß. Wer in Hessen auf ein Landesprogramm für die Dämmung wartet, wartet vergeblich und verliert Zeit.

Was kommt für Sie zusammen?

Der Rechner nimmt Ihre Zahlen und zeigt, was der Bund höchstens zahlt – aufgeschlüsselt nach jedem Bonus.

Ausrechnen

Wohin Sie sich wenden

Förderbank: WIBank
Telefon: 0611 774-7333

Ein Anruf vor der Planung klärt in zehn Minuten, was keine Übersicht leisten kann: ob Ihr Vorhaben in das Programm passt.

Dazu kommt der Bund

Weil Hessen für die energetische Sanierung des eigenen Hauses nichts vorsieht, ist die Bundesförderung hier der eigentliche Weg. Sie gilt unverändert und ist meist der größere Betrag. Für andere Zwecke – einen barrierefreien Umbau etwa – kann es Landesgeld durchaus geben; was oben in der Tabelle steht, gilt.

Was der Bund zahlt

Woher diese Angaben stammen

Programmseiten der WIBank, geprüft am 15. August 2026.

Einen Rechtsanspruch auf Förderung gibt es nicht. Die Förderbanken entscheiden nach pflichtgemäßem Ermessen und im Rahmen der verfügbaren Mittel.

Stand des Bereichs: 23.08.2026. Ein Angebot der LCW Haustechnik GmbH, Bergisch Gladbach.